房主夫妇真是一对好人家，还是陌生人，我这辈子习惯和陌生人打交道了。大学毕业后最初从事商业房地产，就是和陌生经理、老总们打交道，亲戚有几个能购买租赁写字间、公寓的啊？！。
见面之后，几天内就上门签订挂牌协议。但是什么价格开始卖呢？这是西北Dalhousie 社区的麻屋，duplex。原始装修、后院没有车库、地下室没有装修。因为短期的已售房源信息对比不强，而先生又想卖个好价钱，我们只能先赌一把，看看市场上对于这种特殊产品需求如何？挂牌38万。
在我做过的open house中，一个现象很明显，就是很多买家找寻地下室单独出入口的那种。well，也许其他买家是我们的买家。20天前后过去了，迹象不理想，我们调整到37万。这期间，一条街上一套53万挂牌的duplex，在Dalhousie，duplex挂牌53万？人家卖掉了。一夜之间降到499，900，就这个价钱卖掉的。那我们怎么办？不断做open house，哎，我们也收到offer了，pending。在买家解除条件之前，邻居#23也挂牌了，41.5万，就因为#63、#23人家有地下suite。#23，买家们还是抢offer，才买下的。
anyway，因为价格并不高、地段有独特优势，上市第65天彻底帮助卖家给卖掉了。谢谢！Longlong。
No comments:
Post a Comment