2013年一月份卡尔加里房市场统计

卡尔加里二手房市场持续改善
------一月份成交量、价格都好过2012年同期

Calgary, 二月一日, 2013 – 卡尔加里市区内民宅市场销售呈现乐观迹象，成交比2012年同期涨15%。

一月份成交量为1,230 套, 而去年同月份是1,068套。不过，成交量仍然低于2003-2008期间一月份的成交量。

独立屋一月份售出879套，比2012年同期涨15%。新挂牌量为1737套，和去年同期相差无几。大量提升的挂牌量支撑了成交量的增长，尽管库存房源大量降低。

十二月份一直以来都是淡季，新挂牌量增加不足为奇。但是，低库存房源量对于买家来说，是个挑战。因为，过去的四年来，买家总得比其他的买家行动快些，来得到想买的房子。尽管这样，并不意味着卖家更占优势。因为，买家对价格很敏感，在货比三家。

独立屋的市场基准价比2012年一月份涨9%，但是和2012年12月份比起来，并没有任何提升。

一月份共管公寓和排屋分别成交204及147单元。尽管成交提升了，但是新挂牌量下降了。

过去的几年里，公寓市场一直供给大过需求，所以市场恢复缓慢。在销售量提升、新挂牌量下降的趋势下，公寓价格会有所提升。这一趋势，已经在民宅市场中经历了。

一月份共管公寓市场基准价为$251,300，比去年同期提升7%，但是仅仅比2012年12月份微涨1%。 排屋市场基准价为$283,400，比2012年同期涨4.9%，但是比2012年12月份略低。

目前大家对卡尔加里的经济形势持警惕的乐观态度，能源业面临市场流通的挑战，也有不同议案。如果部分议案切实可行，能够通过审议的话，将会支撑卡尔加里以及阿尔伯塔省的经济不断向前发展。