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这个房子出售的案例，实话说都可以当典型案例分析，它让我更添加了很多自信。
接到房东打来的电话时，薛大哥说他的房子在市场上卖了三个月了，没有卖出去，他家打算换卖方经纪人了，当天就想见面聊聊。我准备好市场分析材料前往现场，发现虽然是1998年的房子，但是2008年升级过，保养的还是不错的，除了一楼的实木地板，不知怎么得失去了光泽。这样的卖方和我见面，在我个人看来就相当于病人见医生，我的对症下药。现在已经看过了房子，我告诉卖方，目前房子没有买出去的原因包括：原来卖方代理没有聘用专业摄像师照相，以及房子内部收拾的没有卖像，价格并不是最重要的问题。
于是，我命令卖方夫妇按照我的建议，给家里调整收拾了一番，我有自己找些东西配置了以下。最初这对夫妻收拾的时候，心里不服气，这么麻烦啊？？在专业摄影师准备拍照前，当他们再次看看自己住了几年的家后，老公的脸上露出了笑容，他喜欢我们三人的努力！虽然价格并不是重要原因，但是仍然那个价格三个月了没有卖出去，所以我们从原价$479,900调低到$475,000。
上市第一天来得经纪人在第三天时再次看房子，并且出了offer.由于买家延迟了4天贷款条件日期，所以我们是在第15天时最后售出，成交价格是挂牌价格的98.4%。 再次真诚感谢卖方夫妇给于的机会！
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